Appartement lumineux à deux pas de la gare Champ de Courses d’Enghien Situé dans un environnement recherché à seulement 2 minutes à pied de la gare Champ de Courses d’Enghien, ce bel appartement traversant de 58 m² offre un cadre de vie pratique et privilégié aux portes d’Enghien-les-Bains. Au 1er étage d’une résidence calme, il propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu’un agencement fonctionnel et harmonieux. Le bien dispose également de deux places de parking privatives et d’un grand box fermé, un véritable atout sur le secteur. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement séduit par son emplacement rare, sa luminosité et son fort potentiel. Les atouts • Gare à 2 minutes à pied • Appartement traversant • 2 chambres • 2 places de parking • Grand box fermé • Résidence calme Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.