APPARTEMENT T3 AVEC PARKING PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS - TALENCE Idéalement agencé, il offre un espace de vie lumineux et confortable donnant sur une terrasse de 60m2 environ. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, la présence d'une buanderie, ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire à cet appartement. Une place de parking directement accessible par l'appartement ainsi qu'un cellier complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.