-- SOUS PROPOSITION D'ACHAT-- Découvrez en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 68.59m² situé à Tarnos, offrant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un balcon de 15m² exposé à l'est pour profiter du soleil. Construit en 2007, cet appartement est idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux avec ascenseur, offrant un confort de vie optimal. La cuisine ouverte équipée ajoute une touche de modernité à cet espace de vie lumineux. Les pièces à vivre distinctes comprennent un salon spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les avantages de ce bien incluent un garage en sous-sol fermé pour sécuriser votre véhicule et une cave. L’environnement est calme et agréable, parfait pour une vie tout à pieds avec la présence des commerces, écoles et services à moins de 5 min à pieds. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement à Tarnos, idéal pour une vie sereine et confortable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.