Envie de devenir propriétaire sans compromis sur l’espace ? Ce 3 pièces lumineux est fait pour vous. Au 3ᵉ étage d’une résidence au calme, l’appartement est traversant et exposé sud. Il offre de beaux volumes : Une entrée, Un séjour de plus de 21 m² prolongé par une porte-fenêtre plein sud, une cuisine séparée et équipée (meubles hauts et bas, plaque 4 feux), deux vraies chambres de 10,4 et 9,1 m², une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Côté confort, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec persiennes, et la bonne inertie de l’immeuble garde l’appartement frais en été. Le chauffage collectif simplifie la gestion au quotidien. Le petit plus qui fait la différence : une cave et une place de parking extérieure sont incluses dans le prix. Un appartement prêt à vivre, à personnaliser selon vos goûts. Une vraie opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 655 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Smail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 919086157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.