Appartement entièrement rénové de 3 pièces à Thonon-les-Bains - Opportunité rare à saisir! Ce bel appartement de 3 pièces offre un espace moderne et lumineux et il saura vous séduire par sa rénovation récente et son emplacement recherché. D'une surface de 77m², il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux et très lumineux et d'une cuisine séparée. Les pièces offrent un agencement pratique et fonctionnel. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Un grand balcon avec une belle vue et une cave viennent compléter ce bien. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Thonon-les-Bains offre un cadre de vie paisible, proche du lac Léman et des montagnes, permettant de profiter pleinement des activités de plein air et de la nature environnante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.