À vendre : Appartement T3 rénové à Toulon - Secteur Port Marchand Situé à proximité des plages du Mourillon, cet appartement de type 3 de 70 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Niché dans une résidence de standing avec ascenseur, gardien et accès PMR, cet espace traversant est à découvrir sans tarder ! Caractéristiques : - Superficie : 70 m² - Terrasse : Avec aperçu mer - Cuisine : Spacieuse , équipée avec îlot central et nombreux rangements - Séjour : Lumineux, accès direct à la terrasse, exposition sud, climatisation - Chambres : Deux avec placards intégrés - Salle d’eau : Douche à l’italienne, meuble vasque - WC : Indépendant, suspendu - Buanderie : Pratique et fonctionnelle - Sécurité et confort : Double vitrage, électricité neuve, fibre optique Les diagnostics ne sont pas à jour ! Le Nouveau diagnostic est en C !!! À proximité : Commodités, transports en commun, écoles, stade Mayol, et bien sûr, les magnifiques plages du Mourillon. Cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.