T3 71,7 m² – Ascenseur, garage, cave – Centre de Tourcoing En plein centre de Tourcoing, à quelques minutes à pied du tram, à 5 min des arrêts de bus Conservatoire et Hôtel Voyageurs, et à 15 min de la gare : cet appartement de 71,7 m² au 1er étage avec ascenseur profite d'un emplacement recherché, dans une résidence calme et bien entretenue. Les rues piétonnes commerçantes du centre-ville sont à deux pas. Le séjour, lumineux, offre une base agréable et facile à aménager. Les deux chambres, bien agencées, présentent des volumes équilibrés. Cuisine et salle de bain complètent un intérieur à la distribution fluide. Deux vrais atouts en centre-ville : un garage privatif et une cave, rares à cet emplacement. Copropriété saine, aucune procédure en cours. Idéal pour un primo-accédant, un couple, une petite famille, ou un investisseur en quête d'un bien bien placé et facile à louer. Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.