Situé sur la résidence "L'orée de Deauville" à 400m de la plage et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en duplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité. D'une superficie de 39m2 (33,87 loi carrez), il vous propose au RDC: un séjour donnant sur un balcon exposé SUD EST, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dégagement avec placards. A l'étage, palier desservant une chambre avec placards ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Un parking privatif en extérieur vient compléter ce bien. LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, ravalement de la résidence en cours, idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.13€ par mois (soit 1297.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.