Appartement T3 de 73 m² de surface habitable est situé au premier étage, sans ascenseur, au sein d’une petite copropriété de seulement quatre copropriétaires, bien entretenue et gérée par un syndic bénévole. L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert une cuisine indépendante ainsi qu’un salon/séjour. La cuisine bénéficie d’un accès direct à un balcon de 5,2 m², offrant un espace extérieur agréable. Un couloir mène ensuite à l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel électrique et de volets roulants manuels, avec un volet bénéficiant d’une commande électrique. Un bien fonctionnel et agréable, situé à proximité des commodités et des services du quotidien. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.