*APPARTEMENT T3 NEUF – RÉSIDENCE DE STANDING* Découvrez ce *T3 neuf situé au 1er étage*, au sein d’une résidence moderne offrant confort, qualité et prestations soignées. D’une superficie de *65,98 m² environ*, cet appartement se compose de : * Une entrée, * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * Deux chambres, * Une salle de bains, * Un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un *beau balcon de 13,44 m² environ*, idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux. Exposé *Nord-Est*, ce bien offre une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Ce logement est vendu avec une *place de parking intérieure* incluse. *Prix : 471 000 € (parking inclus).* *Livraison prévue : 1er trimestre 2028.* Éligible en *Accession Libre*. Les atouts : * Résidence neuve aux dernières normes. * Grand balcon prolongeant l’espace de vie. * Parking intérieur sécurisé. * Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.