Appartement charmant de 68,98m2 (loi Carrez) et lumineux situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Une belle entrée avec rangement dessert, une cuisine équipée et aménagée, un séjour(19m2)ouvrant sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest (environ 40m2) Un dégagement vous emmène aux pièces de nuit, comprenant deux chambres (12m2 et 9,70m2) avec placards. une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de parking avec installation de branchement pour véhicule complètent ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !! Localisation idéale : commerce au pied de l'immeuble, salle de sport Forest Hill à 5 minutes à pied de la résidence. A 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare (Ligne L) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521177857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.