Apartment in Verrières-le-Buisson (91370)
Exclusive
  • New

€285,000

Apartment in Verrières-le-Buisson (91370)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 63 m²

* Une Opportunité rare : un appartement clés en main, de 3 pièces avec balcon sur toutes les pièces, PARKING, CAVE, ET ASCENSEUR dans la ville prisée de Verrières-le-Buisson. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR ! Isolation extérieure et ravalement fait en 2022, entièrement financés par le propriétaire. Situé au cœur de Verrières-le-Buisson, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec ascenseur, cet appartement lumineux et chaleureux est une véritable perle rare sur le marché. * Description des pièces : - Vaste entrée avec placards. - Deux chambres spacieuses avec placards et accès direct sur le balcon. - Salon/séjour lumineux avec balcon. - Cuisine aménagée. - Salle de bains moderne. - WC indépendant. * Les avantages : - Rénovation récente pour un intérieur moderne et fonctionnel - Ascenseur dans l'immeuble pour un accès facile. - Fibre optique. - Résidence sécurisée, avec gardien. - Belle exposition. Cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite et idéale pour profiter de tous les avantages de Verrières-le-Buisson en toute tranquillité. À deux pas des transports en commun, il offre également un accès rapide aux principaux axes routiers. Une réelle opportunité à ne pas manquer ! Il vous plaît ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7/7 Cet appartement dans un lieu verdoyant, rare sur le marché et en EXCLUSIVITÉ. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330.67€ par mois (soit 3968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1973102

Characteristics

  • Balcony
  • Basement
  • Elevator
  • Cable TV
  • Natural gas heating
  • Built in 1963
  • Floor 3 on 4
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
158
Annual fees
€3,968 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€285,000

of

Price per m²
€4,524 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D