Dans une résidence récente fermée et sécurisée, un bel APPARTEMENT 3 pièces en TRÈS BON ÉTAT situé au Troisième étage avec ascenseur et exposé SUD. Qui comprend : un GRAND séjour avec balcon et cuisine, deux belles chambres de 13m2 environ et 10m2 environ, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR!!! PROCHE TOUTES COMMODITÉS, école, Port aux cerises, BUS et RER D GARE à seulement 10 min à pied. N'HÉSITEZ PAS JE SUIS DISPONIBLE 7/7 AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Toumani Keita EI (ID 43460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.