3 PIÈCES DE 60 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN – RÉSIDENCE SERVICES SENIORS SÉCURISÉE Et si vous profitiez pleinement de votre retraite dans un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial, avec votre propre jardin ? Idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement, au sein de la résidence services seniors ''Les Patios d'Or' construite en 2013. UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC UN AGRÉABLE ESPACE EXTÉRIEUR Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte , de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Une terrasse (de 6 m2) prolongée par un jardin privatif de 42 m2), idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR LE BIEN-ÊTRE ET LA CONVIVIALITÉ La résidence Les Patios d'Or offre un environnement privilégié aux seniors autonomes, alliant indépendance, confort et vie sociale. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN À quelques pas du centre-ville, la résidence permet de profiter facilement des commerces, services de proximité, professionnels de santé et commodités. Un cadre de vie idéal pour profiter de sa retraite en toute indépendance, sans renoncer au confort, à la sécurité et aux moments de convivialité. Que vous recherchiez un nouveau lieu de vie ou souhaitiez anticiper votre retraite, cet appartement avec jardin constitue une belle opportunité ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.67€ par mois (soit 3536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.