À deux pas du métro Villejuif – Louis Aragon, découvrez ce superbe 3 pièces au style contemporain, pensé pour une vie confortable et fonctionnelle. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et sa distribution parfaitement optimisée. L’espace de vie propose un agréable séjour avec cuisine ouverte dans un esprit moderne et convivial, prolongé par un beau balcon-terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres bien distinctes de la pièce de vie, offrant calme et intimité, ainsi qu’un dégagement avec rangements très pratique. Une grande salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées et un vaste couloir viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, avec possibilité d’en acquérir une seconde selon vos besoins. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou encore à ceux qui souhaitent aménager un espace bureau confortable. Un bien coup de cœur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.