Situé rue Henri Barbusse à Villepinte, au pied des bus et des commerces, dans un quartier pavillonnaire! Très beau DUPLEX de 74 m² lumineux situé au dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose : * une entrée * un vaste salon séjour exposé SUD * une grande cuisine équipée semi-ouverte * un WC indépendant * 2 chambres * une spacieuse salle de bains * une buanderie * une terrasse de 35m2 sans aucun vis-à-vis expo SUD * un BOX de 16m² Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, VELUX électriques avec volets roulants électriques, stores ban pour la terrasse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.