Situé en limite d'Ivry Sur Seine, dans une résidence bien tenue sécurisée et avec gardien. Appartement traversant bien agencé et bien exposé. Il offre une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et wc séparé. Le logement est équipé de double vitrage et dispose d'une cave en sous sol. Parking libre et sécurisé dans la résidence ainsi qu'un local vélo commun. Coté transport, vous atteindrez le tram T9 en 8 minutes a pieds, la ligne 7 métro mairie d'Ivry en 12 minutes a pieds ou 3 minutes en bus Ce logement est idéale pour un premier achat mais aussi pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 439149410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.