WAVRIN - APPARTEMENT - T3 105M² - PARKING Cet appartement de standing offre 105 m² de surface habitable entièrement rénovés, au sein d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Cet immeuble allie le charme de l'ancien aux standards de confort contemporains. L'agencement intérieur est pensé pour le confort du quotidien : une entrée dessert un salon baigné de lumière et une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné, un coin salon chaleureux. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie complète agréablement cet ensemble. Le logement compte 2 chambres confortables, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. La salle de bain d'exception, équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'une douche à l'italienne ne vous laissera pas indifférent. Le bien dispose également de 2 terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs privatifs pour profiter des bons jours. Un parking et un box complètent cette adresse, apportant une praticité appréciable au quotidien. La résidence est sécurisée par un interphone et un système de vidéosurveillance. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.