Apartment 4 rooms of 102 sq m in Aix-en-Provence (13100)
Features
About this apartment of 4 rooms at AIX-EN-PROVENCE (13100)
iad France - Geraldine Duville vous propose : ****SOUS OFFRE**** Dans le quartier connu de LA TORSE/ VAL SAINT ANDRÉ, un appartement de 102m2 environ idéalement situé à proximité du PARC DE LA TORSE, des commodités, du centre historique d'AIX, des transports en communs, de l'axe autoroutier et des écoles mais aussi des facultés.
Devenez PROPRIÉTAIRE d'un très bel appartement refait entièrement à neuf en 2022, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec plusieurs espaces jardins.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR! VALISES PRÊTES À POSER!
L'appartement exposé SUD -SUD EST donc LUMINEUX s'ouvre sur une entrée donnant accès à un cuisine récente et fonctionnelle avec un comptoir s'ouvrant sur la pièce de vie et le bureau qui permet le télé travail.
Le coin nuit est desservi par un couloir qui distribue 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing mais aussi une troisième chambre à l'allure d'une SUITE PARENTALE avec placard et salle d'eau.
Vous comprendrez que vous pourrez profiter d'une vie de famille épanouie avec chacun son espace personnel et la possibilité d'accéder aux différentes infrastructures qu'offre la ville d'AIX EN PROVENCE.
Les charges de co propriétés incluent : l'eau chaude et le chauffage collectif par chaudière à gaz, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts.
Les + : Balcon de 8 m2 environ-cave- local à vélo- place de parking nominative- place de parking supplémentaire à proximité- Prises ETHERNET- Travaux de réfection de la toiture avec isolation et étanchéité , travaux de fermeture de la résidence et clôture rigide votés et DÉJÀ FINANCÉS.
Mon avis : un bel appartement complet, baigné de lumière, ayant de beaux volumes, bien rénové, pouvant accueillir une belle famille avec tout le confort nécessaire.... un vrai coup de coeur!
N'attendez plus et contactez moi pour faire le point sur votre projet immobilier et convenir d'un créneau pour une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville EI (ID 52527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1050.00 €/year
Maximum : 1480.00 €/year
Property marketed by
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