Fontenay-le-Fleury (78330) – 3 pièces – 55 m² + Balcon + Parking + Cave Appartement lumineux de 55,6 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et verdoyante. Exposition Sud-Ouest, balcon d’environ 5 m². Atouts • Très lumineux • Balcon confortable • Annexes complètes（parking + cave） • Résidence bien entretenue avec piscine • Ligne N 7 minutes à pieds, 30 minutes à Gare de Monteparnasse. Caractéristiques • Séjour lumineux avec accès balcon • Cuisine américaine ouverte • 3 chambres • Chauffage collectif • Résidence avec piscine intérieure • Parking + cave inclus Charges & Fiscalité • 307 € / Mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, piscine, entretien, parking) • Taxe foncière : 1 100 € / an DPE • DPE actuel : E • Changement des fenêtres en double vitrage voté et payé par le vendeur • DPE attendu : D La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1080 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lei Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.