Appartement T4 avec balcon à Allinges. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2028 ! Au cœur de la résidence Le Chant des Collines, située chemin du Voua, à Allinges, découvrez une adresse élégante au cœur d’un environnement naturel calme, alliant confort moderne, qualité architecturale et douceur de vivre. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ habitables s’ouvre sur un balcon de 8 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 36 m² environ. - Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Le projet s'articule autour de trois espaces verdoyants au cœur de la résidence. - Chauffage individuel gaz. - À 11 min en voiture de Thonon-les-Bains. - Ligne M et N : Allinges - Thonon-les-Bains. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.