Nouveau Amiens la Hotoie - Tivoli. Magnifique appartement de 78m2 rénové comprenant une belle entrée avec dressing, une cuisine fermée, un séjour-salle à manger, un dressing, une salle d'eau, un Wc, deux chambres. Une place de parking en sous sol et une cave complément ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur est prévu et réglé par le propriétaire actuel. Les charges annuelles comprennent eau chaude et eau froide, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur et gardien. La localisation au cœur d'Amiens offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux écoles, et aux espaces verts pour des moments de détente en plein air. A visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.