ANGLET SAINT-JEAN : Appartement T4 - 80m2 - Entièrement RÉNOVÉ. Son emplacement est un véritable atout : TOUT à PIEDS ! Commerces, transports, écoles et jardin public sont à quelques minutes. Véritable coup de cœur, ce bien séduit par sa LUMINOSITÉ. GRANDE PIÈCE DE VIE de 35m2 avec son ouverture directe sur une terrasse filante de 70 m². Entièrement rénové avec soin et de beaux matériaux, l’appartement propose une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée. Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses avec RANGEMENTS. Grande salle d’eau avec fenêtre, douche à l’italienne, emplacement machine à laver/sèche linge. Un grand toilette séparé. Côté pratique : une grande cave de 14 m² et 3 places de stationnement. La gare de Biarritz se situe à seulement 4 km et l’aéroport à 2 km. Les +++ : quartier vivant d’Anglet, petite résidence familiale, aucun travaux à prévoir, très bonne isolation, DPE D. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.