AVIGNON EXTRA MUROS – SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC LOCATAIRE EN PLACE – 77 m² Cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans travaux. Au sein d’un petit immeuble composé de seulement quatre logements, il bénéficie de très faibles charges de copropriété, ce qui en fait un placement particulièrement attractif. Il se trouve au premier et dernier étage. Dès l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces : une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un balcon et d'une climatisation réversibles. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué 825€ C.C, il est vendu avec un locataire sérieux en place. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.