* SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE* Dans une résidence calme et familiale, proche des commodités et des transports en commun, venez découvrir ce charmant F4 de 74m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour confortable, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau avec espace buanderie pratique et bien aménagée, WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Appartement entièrement rénové, isolation par l'intérieur, fenêtres double vitrage PVC, radiateurs récents. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 778 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny GUNEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899874457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.