Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas de la rue Charles Chefson et à proximité de la gare de Bois-Colombes, découvrez cet appartement plein de charme occupant l’intégralité du premier étage d’une ancienne maison bourgeoise. Au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un séjour traversant lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante avec cellier ainsi que d’une salle de bains avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il ne nécessite aucun travaux et permettra une installation immédiate. Le bien bénéficie également d’un droit de jouissance d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Deux caves en sous-sol complètent ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires. Un appartement clé en main, lumineux et plein de caractère, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commerces, des transports (métro ligne 13 Les Agnettes) et du groupe scolaire Jules Ferry. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.