BOIS-COLOMBES APPARTEMENT FAMILIAL - 4 PIECES - BALCON Dans une résidence de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement de 83m² carrez, avec 3 chambres vous séduira grâce à son plan parfait : Une belle entrée avec rangement dessert l'espace jour : le séjour donne sur le balcon plein sud, et sur la cuisine ouverte et équipée ; L'espace nuit comprend : un dégagement permettant du rangement, trois chambres (12,79 / 10,82 / 9,51), une salle d'eau et une salle de bains. Un grand WC complète ce bien. Chauffage collectif gaz et production en partie de l'eau chaude par panneaux solaires. Possibilité d'une double place de stationnement en enfilade au sous-sol en sus du prix. Cet appartement et sa résidence proche des commerces, vous séduira pour son emplacement (à 12 mn à pied de la gare de Bois-Colombes et 14 mn de la ligne 13 Les Agnettes ) son balcon ouvert sur la pièce de vie et sa sectorisation scolaire (écoles maternelle et élémentaire Gramme, collège Mermoz, lycée Camus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.76€ par mois (soit 3213.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.