Appartement duplex neuf de 4 pièces à vendre à Bordeaux, d'une surface habitable de 100 m². Situé au rez-dechaussée, ce bien en phase finale de construction comprend 3 chambres, dont 1 suite parentale au rez de chaussée (chambre, dressing et salle d'eau attenante) et 2 chambres en duplex, un salon, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC, une lingerie. Il bénéficie également d'un grand jardin de 111 m² (exceptionnel pour le quartier) et d'une dépendance en fond de jardin. L’appartement est exposé nord-sud et dispose d'un chauffage électrique réversible. Logement classé DPE A. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.