BOURG EN BRESSE - Secteur Brou - dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, appartement de 76 m² bénéficiant d'une double exposition Est/Sud et situé au 2ème étage de la résidence avec un ascenseur. Le bien comprend un grand séjour-salon lumineux donnant sur loggia, une cuisine séparée équipée (hotte, plaques, four et lave-vaisselle), un dégagement avec nombreux rangements, 2 chambres confortables avec placards muraux, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. Il est complété d'une cave, d'un garage fermé et d'un local vélo commun. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est collectif avec des répartiteurs pour l'optimisation de la consommation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Mathieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 107509044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.