Magnifique Appartement Duplex de 4 Pièces - Bussy-Saint-Georges Découvrez ce superbe appartement duplex situé à Bussy-Saint-Georges, offrant des prestations de haut standing. Ce bien d'exception de 76m² offre un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour une famille. En entrant dans ce bien, vous serez charmé par l'espace convivial du séjour lumineux, la cuisine équipée et la salle à manger offrant un cadre de vie harmonieux. Les 3 chambres spacieuses vous offrent un espace de repos privilégié. Deux salles de bain complètent cet espace de vie pour un confort optimal. Les orientations Sud et Ouest vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez des beaux jours pour vous détendre sur la terrasse extérieure, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce duplex est situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles facilitera votre quotidien et celui de votre famille. En outre, l'excellent état général de l'appartement vous dispense de tout travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce lieu d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché. Alors pourquoi ne pas vous laissez tenter ? Pour organiser une visite dès maintenant, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ryan Dok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 991847062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.