Magnifique appartement F4 de 81 m² décoré avec goût, situé dans une résidence sécurisée récente de 2021, à proximité des écoles. Il offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un jardin privatif de 100 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit, bien séparée, dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. Deux places de parking privatives complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.55€ par mois (soit 3450.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.