EXCLUSIVITÉ : VOTRE DUPLEX VUE MER À SAINTE-CÉCILE 🌊 ​Vous rêviez du "tout à pied" sur la Côte d'Opale ? Le voici ! ✨ ​Situé à seulement 150m de la plage et des commerces, ce charmant duplex est l'opportunité parfaite pour vos vacances ou un investissement serein. ​Pourquoi vous allez l'adorer : ✅ Vue Mer depuis le balcon (couchers de soleil garantis ! 🌅) ✅ Exposition Sud-Ouest : de la lumière toute la journée ☀️ ✅ 3 Chambres (dont 1 au rez-de-chaussée pour plus de confort) 50m2 loi carrez, env. 60m2 surface plancher ✅ Zéro travaux : Un appartement sain avec un excellent DPE classe C 📈 ✅ Une vraie place de parking privée de 16 m² 🚗 A prévoir: travaux déco, et douche. ​🏖️ Oubliez la voiture : La plage, les commerces et les restaurants sont vos voisins immédiats. ​🔥 BIEN EN EXCLUSIVITÉ – Ne laissez pas passer votre chance de posséder un morceau de côte ! ​📍 Sainte-Cécile Plage 📩 Infos et visites sur simple appel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.