CHELLES, 1 place des Vernes, 15 mn gare Chelles à pieds. Résidence fermée, sécurisée, entretenue et surveillée. Appart F4 de 77 m² au 2è étage avec ascenseur avec balcon donnant sur la verdure et parking. Entrée, séjour donnant accès direct sur le balcon, cuisine attenante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, buanderie. Chauffage collectif, double vitrage PVC, élec OK. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.