T4 83m² - Balcon Sud/Ouest sans vis-à-vis . Résidence neuve 2019 . Clamart À 8 minutes de Paris-Montparnasse, au cœur de la ZAC du Panorama, cet appartement lumineux conjugue le calme d'un quartier résidentiel verdoyant et le confort d'une résidence moderne de standing. Au 3ème étage avec ascenseur, le bien s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de 30m² traversant, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud/Ouest. Le balcon de 10m², sans vis-à-vis et donnant sur la place, prolonge agréablement l'espace de vie. Le bien : - Séjour-cuisine ouverte 30m², balcon 10m² Sud/Ouest - 3 chambres (14m², 12m², 9m²) - Salle d'eau + salle de bain séparée - Parquet dans toutes les pièces, murs blancs, matériaux de qualité - Cuisine entièrement équipée La résidence : - Construction 2019, digicode, interphone, porte blindée - Gardien, ascenseur, accès PMR - Chauffage collectif + eau chaude inclus dans les charges - 1 place de parking privatif incluse Charges copropriété : 323€/mois DPE B — 64 kWhEP/m²/an ✓ Proximité : Tram T6, Gare de Clamart (Paris Montparnasse 8 min), commerces, écoles, espaces verts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Cluzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 921663670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.