A 2 PAS DU CŒUR DE VILLE DE CLAMART et du PARC MAISON BLANCHE Au sein d’un IMMEUBLE sécurisé, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 87m² environ, 4 pièces, se compose, d’une entrée desservant : * COTE JOUR : un beau séjour avec sa cuisine US de 29m² environ, donnant sur un petit balcon avec une belle vue arborée et un grand cellier/dressing ; * COTE NUIT : un dégagement avec un grand placard, 3 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées avec lave-mains. En option : 1 BOX dans la résidence SES POINTS FORTS : - PROXIMITE AVEC LE CHARMANT COEUR DE VILLE DE CLAMART - VUE ARBOREE - 3 CHAMBRES - TRES BON DPE : C UN EMPLACEMENT IDEAL : - NATURE/SPORT : PROCHE de la FORET et du stade HUNEBELLE, - CULTURE : Centre d'Art et de Culture (Théâtre et Cinéma), CONVSERVATOIRE Henri DUTILLEUX - SHOPPING : MARCHE du TROSY, SUPER U, MONOPRIX, et tous COMMERCES , - EDUCATION : GROUPES SCOLAIRES Jean MONNET et St JOSEPH - COLLEGES Alain FOURNIER et Ste MARIE - LYCEE Jacques MONOD, - TRANSPORTS : BUS (162, 189,190,191), GARE DE CLAMART/FUTURE LIGNE METRO M15 (12 mn en bus) et TRAM T6 (13mn en bus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.