Appartement 4 pièces – 71m² – Balcon – Résidence fermée – Cave. Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare (Ligne H), venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, sans aucun travaux à prévoir Traversant et baigné de lumière, il vous offre : * Une entrée avec placard * Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud * Une cuisine séparée et aménagée et totalement équipée * Trois belles chambres dont deux avec placards intégrés * Une salle d'eau * WC indépendant Taxe Foncière: 1116€ Les + du bien : * Aucun travaux à prévoir * Ravalement de façade et isolation thermique récents * Résidence fermée et sécurisée * Fenêtres double vitrage * Grande cave privative * Emplacement idéal : calme, proche de toutes commodités et des transports ==> Coup de cœur assuré – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 807 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.