Dans le centre-ville de Draguignan, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 85 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de village. Il se compose : - D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - De 3 chambres, dont une pouvant faire office de bureau (absence d’ouverture directe sur l’extérieur), - D’un espace dressing, - D’une salle de bain avec WC. Une remise au goût du jour est à prévoir afin de révéler tout son potentiel et créer un véritable cocon en cœur de ville, entièrement à votre image. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser, avec un positionnement laissant place à l’étude de toute proposition sérieuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.