Appartement 4 pièces traversant en plein cœur du centre-ville de Garches. Idéalement situé, au 3ᵉ étage d'une résidence, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour donnant sur balcon exposé SUD/OUEST. Vous apprécierez également sa grande cuisine indépendante, avec espace repas. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé des rangements. Possibilité de faire une 3ème chambre en coupant le salon. Une cave complète ce bien, parking libre au sein de la résidence ainsi qu'un gardien qui veille à la quiétude des copropriétaires. A proximité immédiat des commerces, des écoles, des bus 6246, 360 et à 7 minutes à pied de la gare ligne L (direction Saint- Lazare). Également à proximité de nombreux espaces verts le Parc de Saint Cloud, Le bois de Saint Cucufa. La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.