À vendre : Appartement lumineux de 88 m² – 4ème et dernier étage avec balcon Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, bénéficiant d'un grand parc arboré avec tennis, cet appartement vous offre une localisation idéale, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. D'une superficie de 88 m², cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition Sud /est garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour lumineux donnant sur un grand balcon, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une buanderie, de toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond qui confère à cet appartement une atmosphère agréable et aérée. Un bien rare, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.17€ par mois (soit 4190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.