Résidence Le Mas Saint Claude - Appartement 4P d'environ 77m²m² - Dernier étage - Terrasse - Vue mer panoramique - Belles prestations - Traversant - Climatisation réversible - Calme absolu - Parking collectif - Cave A VENDRE SUR GRASSE / Résidence Le Mas Saint Claude : Appartement 4 pièces d'environ 77m² en dernier étage (3ème étage sans ascenseur) avec terrasse de 15m² composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salle à manger/séjour, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, buanderie. Cave et parking collectif. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa copropriété de bon standing - Son environnement calme - Sa vue mer panoramique - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Ses nombreux rangements - Son confort (double vitrage, climatisation réversible, appartement traversant, stores et volets roulants électriques, éclairage LED, fibre...) - Sa proximité des écoles, commerces, accès pénétrante et arrêts de bus Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un prix de 20 000€ Taxe foncière : 1221€ Charges de copropriété : 295€/mois (Eau froide, eau chaude, chauffage, gaz, entretien parties communes et jardins...) Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier chez iad ème La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 603 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.