HYERES - Costebelle - Appartement T4 en dernier étage Dans le quartier de Costebelle, à pied de la Gare et de ses commerces, découvrez une copropriété entretenue sécurisée en lisière de forêt. L'immeuble en retrait, est au calme, bénéficiant d'un jardin entretenu et arboré. Au 3ème et dernier étage, se dresse un confortable appartement familial de 87m² avec une vue dominante sur la forêt de Costebelle et la copropriété. L'appartement traversant orienté Est/Ouest est composé d'une belle entrée avec placard, un spacieux séjour climatisé d'environ 30m² prolongé d'une terrasse, une cuisine séparée aménagée ouvrant sur la terrasse. Un dégagement vous conduit dans l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est à disposition dans l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de l'immeuble et de la copropriété. Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.33€ par mois (soit 1912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.