LA GARENNE-COLOMBES - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - TERRASSE - 74M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement à La Garenne-Colombes séduit dès le premier regard par sa luminosité et son agencement sur deux niveaux, le tout au sein d'un petit immeuble ancien de caractère, dans un secteur recherché à deux pas de la gare des Vallées et à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un espace vert. D'une surface habitable de 74 m², cet appartement de 4 pièces en très bon état se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une grande cuisine dinatoire, véritable pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse à usage privatif pour profiter des soirées d'été, un salon lumineux, une chambre en suite avec sa salle de bain ainsi qu'un WC invité séparé. La partie nuit se poursuit en souplex avec deux chambres et une salle d'eau avec WC, offrant calme et intimité. Une cave complète le bien. Idéalement situé, cet appartement "comme une maison" en parfait état a bénéficié de travaux récents. Il fait partie d'une petite copropriété aux faibles charges et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812813160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.