LE HAVRE - APPARTEMENT - T4 86M² - GARAGE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cet appartement au Havre, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Rénové avec soin, il développe 86 m² habitables répartis en 4 pièces principales, alliant confort moderne et volumes bien pensés. L'entrée introduit un appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son double aspect sud-ouest, constitue le cœur de vie de l'appartement. La cuisine, équipée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant — un atout pratique pour l'organisation du quotidien. La salle de bain et le WC séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Un garage et un parking collectif complète ce bien, offrant une praticité appréciable. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, et dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, permettant une maîtrise totale des consommations. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faucon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 842585218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.