Appartement T4 - secteur Le Lamentin 97225 - 87 m² totale - vue mer· 🏠 Coup de cœur assuré pour cet appartement T4 de 77 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée au Lamentin. En parfait état et oui, ça existe, il offre ce que rares biens peuvent revendiquer en Martinique : une vue mer dégagée depuis sa terrasse de plus de 9 m² 🌊. Lever de soleil avec votre café ☕, coucher de soleil avec votre ti-punch 🍹 : le programme est chargé. L'espace de vie a été pensé pour le confort du quotidien, pas pour faire joli sur un plan 😄. La grande pièce à vivre de 22 m² s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement aménagée et équipée 🍽️ ,parce qu'on ne devrait jamais avoir à choisir entre cuisiner et vivre. La suite parentale climatisée ❄️ dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne 🚿, pour se sentir en vacances… chez soi. Deux chambres supplémentaires dont une climatisée, une salle de bains, un WC séparé et un couloir traversant complètent ce plan bien pensé, sans mètre carré sacrifié sur l'autel de l'inutile. Et pour finir : deux places de stationnement intérieures incluses 🚗🚗. En Martinique, c'est presque aussi rare que la vue mer. Ici, vous avez les deux 🎯. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.27€ par mois (soit 1575.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.