Appartement T4 avec TERRASSE de 21 m² et BOX FERME. Dans une agréable résidence sécurisé avec son parc arboré, découvrez ce superbe appartement de 86 m² en excellent état qui comprend: ¤ 1 séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de plus de 20 m² avec une vue imprenable sur la cathédrale. ¤ 1 cuisine moderne ouverte aménagée et équipée ¤ 3 chambres dont 2 avec placard ¤ 1 salle d'eau ¤ 1 WC Les + de cet appartement: ¤ 1 box de garage fermé et sécurisé ¤ Chauffage individuel ¤ De nombreux rangements ¤ Transports à 60 m Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 227000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.