Apartment at Les Ulis (91940)
ExclusiveContract signed

€170,000

Apartment at Les Ulis (91940)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 78 m²

Appartement 4 pièces SPECIAL INVESTISSEUR !! Situé dans la charmante ville des Ulis, cet appartement T4 de 78m² est un véritable INVESTISSEMENT LOCATIF avec une très forte rentabilité ! . Cet appartement comprend un grand studio confortable avec salle d'eau, coin kitchenette, deux chambres équipée d'une douche , un espace commun avec cuisine et séjour ainsi qu'un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Un bien pour accueillir des colocataires, offrant à chacun son espace de vie personnel. L'appartement est en bon état général équipé d'un système de chauffage collectif au chauffage urbain avec distribution par radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement bénéficie de la fibre optique et d'un extérieur. En termes d'aménités, la résidence est sécurisée avec un interphone et dispose d'un parking en sous sol sécurise. Ne tardez pas, un visite s'impose !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1861055

Characteristics

  • Parking lot
  • Collective heating
  • Built in 1975
  • Floor 4 on 4
  • Intercom

Condominium details

Number of units
162
Annual fees
€3,840 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€170,000

of

Price per m²
€2,179 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • C

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