Rare sur le secteur, en plein coeur d'une rue très prisée du Vieux Lille au sein d'une petite copropriété cet appartement de type T4 en duplex de caractère situé au 1er étage, offre 113 m² de surface habitable lumineuse et bien agencée. Dès l'entrée, le logement séduit par sa hauteur sous plafond, le séjour lumineux offre une vue dégagée. La cuisine ouverte équipée et aménagée est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le salon "verrière" est l'atout majeur de ce bien atypique... L'appartement dispose de 3 chambres confortables réparties comme suit : une chambre au niveau des pièces de vie et deux chambres au 2eme étage, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de ce duplex lillois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Planquelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889198396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.