DOMAINE DE BELLEVUE (Villa SOPRANA) – DUPLEX entre MER & MONTAGNE – DOMAINE FERMÉ avec GARDIEN, PISCINES, TENNIS & SALLE DE SPORT – DERNIERS ÉTAGES SOUS TERRASSE – CONSTRUCTION 2010 – VUE DÉGAGÉE – PAS DE VIS-À-VIS – ORIENTATION EST – Au sein d’un domaine résidentiel de standing, sécurisé et recherché, découvrez ce DUPLEX de 87 m², situé en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Au niveau 1 : un salon séjour spacieux et lumineux, avec cuisine américaine, ouvert par trois accès sur la terrasse. Les vues se déploient harmonieusement entre échappée mer et panorama montagne – un WC invités – Au niveau 2 : 2 chambres, dont une avec balcon et rangements intégrés, un bureau avec dressing, un dressing indépendant, ainsi qu’une grande salle de bain avec WC aux volumes confortables – Les prestations sont à la hauteur du lieu : double parking couvert de 27 m² avec vue mer, cave, double vitrage, fibre optique, visiophone, ascenseur, et équipements complets du domaine (gardien, piscines, tennis, salle de sport). Implanté sur une voie sans issue, le Domaine de Bellevue conjugue calme, sécurité et accessibilité, avec l’ensemble des commodités accessibles en moins de 10 minutes. L’aéroport de Nice Côte d’Azur est situé à 32 km (environ 30 minutes). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 401€ par mois (soit 4812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.