Opportunité à Saisir - Appartement de 96.5m² 2 chambres avec garage et caveà Maubeuge. Construit en 1957, ce bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Il bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose actuellement de 2 chambres spacieuses, une belle cuisine fermée, une grande piece de vie baignée de lumière, une salle de bains, un cellier, L'installation de chauffage individuelle au gaz naturel et la distribution par radiateurs offrent un confort thermique optimal . Menuiseries pvc volets roulants. Sa localisation stratégique vous permet de profiter des services à proximité et de la vie urbaine de Maubeuge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.77€ par mois (soit 1497.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.