APPARTEMENT 3/4 PIÈCES 69 m² | CALME & ÉVOLUTIF | MAUREPAS En quête de tranquillité sans renoncer aux commodités ? Découvrez ce bel appartement de 69 m² en Rez-de-Chaussée (RDC) d'une petite résidence sécurisée de seulement 3 étages. Situé au calme (hors bord de route), il offre un cadre de vie paisible et pratique. Son grand point fort : Une configuration évolutive ! Actuellement aménagé en 2 chambres, il permet de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins (télétravail, enfant). 🏠 AGENCEMENT Espace vie : Entrée sécurisée distribuant un salon lumineux Cuisine : Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle avec grande fenêtre Côté nuit : 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. + un très grand placard intégré (vrai dressing). Les indispensables : 1 place de parking privative + 1 cave en sous-sol. 📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE (Tout à pied) Cadre : Idéal pour les familles ou un quotidien serein. Commodités : Écoles (de la maternelle au collège), commerces, supermarché et marché du centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Transports : Bus au pied de la résidence vers la gare (Lignes N et U en direction de Paris Montparnasse / La Défense). Accès routier rapide (N10). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.